Какой выбрать фундамент для каркасного дома

Содержание

1. Какой тип фундамента выбрать для каркасного строения
2. Советы:
3. Мелкозаглубленный ленточный фундамент
4. Определение типа грунта
5. Свайный фундамент
6. Плитный фундамент на примере УШП
7. Буронабивной «ТИСЭ».
8. Винтовые сваи.

Какой тип фундамента выбрать для каркасного строения

Хорошими предпосылками является тот факт, что нет необходимости в мощном фундаменте из-за легкости конструкции. С учетом того, что вы можете сэкономить на трудовых и временных ресурсах, позвольте себе выбрать качественные материалы для фундамента. Единого решения не существует, поэтому рассмотрим самые распространенные основания для каркасных сооружений.

Если вы задумали сделать фундамент под каркасный дом своими силами, стоит рассмотреть одну из облегченных конструкций: свайную, столбчатую, ленточную, мелко заглубленную или плитную.

Типы и виды фундамента под каркасный дом.

Правильно подобранное основание, с учетом всех нюансов, будет служить надежно и длительное время, не требуя ремонта.

Советы:

1. На глинистых и мелкопесчаных грунтах рекомендуется заливать свайный фундамент (для обеспечения фиксации конструкции ниже уровня подземных вод).
2. Участки из пылеватых пород, суглинистые почвы нуждаются в установке плитного основания с мелким залеганием. Фундамент, выложенный по такой технологии, способен играть роль «лодки на плову», удерживая площадь всей конструкции в одной плоскости.
3. Скальные, хрящеватые, крупнопесчаные участки сами могут служить прочным основанием для каркасного дома. Не требуют установки особо прочного фундамента с усилением конструкции.

Для частного строительства чаще используют бетонную ленту. Расчет материалов для ее строительства несложен. Соорудить мелкозаглубленный ленточный фундамент каркасного дома своими руками обойдется не слишком дорого, а конструкция получается достаточно прочной. Это один из самых легких вариантов закладки фундамента.

Если на участке под строительство обнаружены грунтовые воды, в этом случае просто выбирают водостойкие породы бетона и используют дополнительную гидроизоляцию.

У дома или по периметру всего участка целесообразно установить дренажную систему. В некоторых случаях достаточно выкопать траншею, куда лишняя жидкость будет стекать и перенаправляться в нужном направлении за пределы дачного участка.Проектирование любого здания начинают с выбора участка и подходящего основания. Материалы для фундамента используют самые разные. Хорошими вариантами считаются железобетон, дерево, бетон, кирпич.

Рассмотрим сначала оптимальный вариант устройства фундамента, а затем перейдем к другим типам, также используемых для каркасных домов во всех регионах РФ.

Для владельцев загородного жилья подвал в доме – неотъемлемая часть хозяйственной деятельности. Там можно хранить овощи, сделать гараж и даже помещение для открытия бизнеса. Только ленточный фундамент позволит вам сделать подполье под зданием. Этот вариант – не из дешевых, зато вы обеспечите себя надежным домом, не требующим ремонта фундамента долгие годы.

Ленточный фундамент для малоэтажного каркасного дома – один из самых популярных вариантов. Он представляет собой бетонную ленту, соединяющую стены дома по периметру. Иногда его устанавливают, дополнительно используя сваи, и тогда он может называться свайно-ленточным. У ленточного типа закладки много вариантов, поэтому нужно выбирать самый оптимальный для вашего коттеджа. Ленточный фундамент можно устанавливать на любом участке, независимо от состава грунта.

Ширина ленточного фундамента должна быть на 10 см больше толщины стен – недопустимо, чтобы с опорной части строения свисал каркас. Стержни арматуры класса А400 располагаются вдоль ленты. Для поперечного армирования выбирается меньший размер стержней (диаметром до 10 мм).

Итак, вы строите каркасный дом, как установит фундамент ленточного типа с минимальными затратами?

Перед началом работы и установки опалубки уплотняют грунт, делают подсыпку до 50 см. При заливке ленты бетоном не допускаются вертикальные швы, и если не хватает времени или трудовых ресурсов, чтобы выполнить всю работу за один цикл, бетон заливают слоями.

Нельзя заливать сначала один участок, а на следующий день – другой. Весь периметр должен заливаться одновременно, потому что швы, как вертикальные, так и горизонтальные, снижают его прочность. Целесообразно использовать бетономешалку и вибратор. После заливки смесь должна равномерно заполнить арматурную сетку.

Фундамент, залитый ленточным способом, должен сохнуть при умеренной температуре достаточно долго – до 1.5 месяца. Во время обильных осадков фундамент покрывается пленкой, а при жаркой погоде – влажными тряпками.

Если на вашем участке наблюдается высокая влажность, независимо от времени года, и грунт при этом нельзя назвать высокопрочным, рекомендуется использовать в закладке фундамента винтовые металлические элементы.

Несущая способность свай диаметром 108 мм вполне подойдет для каркасного дома.

Шаг свай можно определить при расчете фундамента.

При возведении коттеджа по технологии каркасного сооружения основными особенностями являются:

• малый вес ограждающих конструкций – пиломатериал гораздо легче бетона или кирпича;
• использование нижнего пояса обвязки – длинномерный брус, который можно применить в качестве ростверка на сваях или столбах либо уложить на плоскость ленты, плиты;
• распределение нагрузок – в отличие от кирпичных стен, нагружающих фундамент на отдельных участках, единая пространственная конструкция силового каркаса распределяет нагрузки еще до передачи их на фундамент здания.

В отличие от тяжелых кирпичных, каркасный дом обладает минимальными сборными нагрузками на основание. Поэтому при выборе, какой фундамент лучше, следует ориентироваться на следующие факторы:

• необходимость подземного этажа – для этого случая единственными вариантами станут либо заглубленная лента, либо заглубленная плита, однако подвал обойдется дороже коробки коттеджа, в проекты «каркасников» цокольные этажи закладываются крайне редко;
• уровень УГВ – несмотря на гидроизоляцию ж/б конструкций, не желательно эксплуатировать их на участках с высокими грунтовыми водами, лучшим решением будут винтовые сваи;
• расчетное сопротивление грунта сборным нагрузкам дома – на торфяниках и пылеватых песках может просесть любой фундамент, кроме свайного;
• перепад высот больше полутора метров – серьезные сдвигающие и опрокидывающие нагрузки плюс увеличение бюджета резко ограничивают выбор, придется использовать буронабивные или винтовые сваи.

Однозначный ответ, какой фундамент лучше для «каркасника» на песчаных, гравелистых или скальных почвах при низком УГВ – сборные или монолитные столбы, обеспечивающие минимальную смету строительства.

Если залить для каркасного дома монолитную утепленную шведскую плиту, снизятся затраты на этапе отделки. Застройщик по умолчанию получит теплый пол по грунту с минимальными теплопотерями.

Утепленная шведская плита.

Для мелкозаглубленного ленточного фундамента (МЗЛФ) расход бетона и пиломатериала для опалубки значительно выше, чем для столбчатого фундамента. Зато конструкция обладает высокой пространственной жесткостью, прочностью, противостоит усилиям вспучивания, боковых подвижек.

Предлагаем ознакомиться  Народное средство от расстройства желудка и кишечника

Возведение любой конструкции начинается с фундамента. В связи с этим возникает вопрос, какой тип основания будет наиболее оптимальным для строения каркасного типа? Ответ может быть один: лучший вариант фундамента для каркасного дома тот, при возведении которого учтены все строительные моменты и геологические условия. Выбирая тип фундамента, следует обратить внимание на такие факторы:

• Параметры строения.
• Количество этажей.
• Наличие подвального помещения.
• Уровень грунтовых вод.
• Глубина промерзания грунта.
• Особенности грунта.

Выбор фундамента под каркасный дом

• Легкость. В связи с тем, что конструкция имеет малый вес, она будет оказывать на основание сравнительно небольшое давление. Значит, не стоит тратить лишние средства на возведение массивного фундамента.
• Простая технология. Фундамент сложной конструкции занимает много времени и сил, что совершенно несовместимо с быстрым монтажом каркасного дома.
• Небольшие затраты. Основание для каркасного строения не должно превышать 15% от общей сметы на строительство.

Этот вопрос мучает ВСЕХ, кто хочет построить дом. Да и те, кто будут нанимать строителей для постройки своего дома, точно также ломают голову над выбором фундамента для каркасного дома. Конечно,ведь фундамент — это основа всего, немного ошибешься в расчетах и рискуешь большими суммами денег, временем, а в самом плохом случае и здоровьем.

Даже если вы решили нанимать бригаду для строительства дома, лучше всего подойти к этому вопросу во всеоружии. Читатели моего блога уже знают, как много шарлатанов развелось вокруг. Они могут уговорить вас на любой вариант, который выгоден именно им — или же его проще строить, или же они получат с этого откат.Но мы постараемся им помешать.

О фундаментах в Интернете и книгах очень много информации. Тот, кто выберет конкретный фундамент, без труда найдет все необходимое (не забывайте про тот же форумхаус, там целая ветка про фундаменты). Но проблема, возникающая еще до сбора подробной информации о фундаменте, состоит в том, какой фундамент выбрать?В принципе

Видео о выборе фундамента

Каркасный дом — легкое здание, несравнимое по массе с брусовым домом и уж тем более с кирпичным или блоковым домами. Поэтому на фундаменте хочется сэкономить, но экономить нужно с умом, иначе потом его ремонт обойдется «в копеечку». С другой стороны, бездумно тратить 200-300 тысяч рублей на фундамент тоже не хочется, нужно подбирать разумный компромиссный вариант для каждого случая. Перезапас прочности здесь просто не нужен, это легкий, но надежный дом.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Самый часто выбираемый фундамент под каркасник — ленточный фундамент. Этот фундамент представляет из себя стену, которая идет по контурам будущих несущих стен дома.

А. Мелкозаглубленный (МЗЛФ)В этом случае выкапывают траншею на 400-600 мм глубиной, закладывают и связывают арматуру рассчитанного под этот фундамент размера и заливают бетоном, поднимая «ленту» на высоту 200-400 мм над землей.

https://www.youtube.com/watch?v=8GuCji8cFsM

Б. Глубокозаглубленный (ГЗФЛ)В этом случае выкапывают траншею глубиной ниже глубины промерзания в вашем районе. В Москве и близлежащих областях эта глубина около 1,6 метра. Глубину промерзания в вашей области лучше поискать в интернете, не верьте на слово родственникам и соседям. В остальном процесс аналогичен пункту А.

Плюсы ленточного фундамента:Бюджетность (У МЗФЛ)Надежность (У ГЗФЛ)Отработанная технология для большинства строителейГотовый непродуваемый цоколь (в отличие от свайного)

Минусы ленточного фундамента:Необходимость кропотливо делать опалубку для фундаментаБолее сложная реализация на участках с уклономСложно делать в одиночкуЖелательна возможность для подъезда тяжелой техники («миксер»).

Бетонная лента небольшого заглубления больше всего соответствует каменистому или скальному грунту, так как влага в нем не задерживается, следовательно, при промерзании не происходит вспучивания. Можно строить ленточное основание на других грунтах, но при этом стоит соблюдать осторожность и учитывать все нюансы.

Строительство мелкозаглубленного ленточного фундамента под каркасный дом заключается в следующем:

1. Очищают участок от деревьев и растительности.
2. Снимают плодородный слой земли.
3. Делают разметку, проверяя диагонали и углы фундамента.
4. Выкапывают траншею глубиной до 50 см.
5. Создают песчаную подушку. При этом важно пролить песок водой и хорошо уплотнить, чтобы подушка не проседала под весом конструкции.
6. Стенки и дно траншеи застилают гидроизоляционным материалом.
7. Монтируют опалубку из обрезной доски толщиной не менее 50 мм. Доски должны быть плотно уложены, чтобы не наблюдались щели между ними. Над уровнем земли опалубочная конструкция должна возвышаться на 20-30 см.
8. Создают армирующий каркас. При этом прутья арматуры не сваривают, а связывают специальной проволокой. Каркас должен иметь такой размер, чтобы залитый бетонный слой возвышался над прутьями арматуры на 5 см.
9. Полученную конструкцию заливают бетонным раствором марки М400 или М500. Бетонный раствор должен иметь консистенцию средней густоты. Для увеличения прочности помимо песка и щебня в бетон добавляют различные пластификаторы. Залитый бетонный раствор необходимо уплотнять вибратором. Схватывание раствора происходит в течение первых двух суток, после чего можно снимать опалубку. Дальнейшее строительство продолжается по истечении 30 дней.

Определение типа грунта

Перед тем, как строить фундамент под каркасный дом, важно определить на какой тип грунта преобладает на участке. Процесс подразумевает два способа изучения почвы:

1. Заказать геологические изыскания. Этот вариант считается самым надежным, но отличается высокой стоимостью.
2. Самостоятельное изучение грунта. Этот способ позволит определить уровень грунтовых вод и состав почвы, не пользуясь дорогостоящими услугами специалистов. Процесс предполагает выкапывание ямы на глубину около 1,5 метров и изучение среза почвы.

Скальный грунт не промерзнет и не будет размыт водой, поэтому основание дома можно возводить на его поверхности.

Хрящеватый грунт предпочтительно состоит из камней и обломков твердых пород. Глубина фундамента не зависит от уровня промерзания грунта, однако заглубление должно соответствовать примерно 50 см.

Песчаные грунты в основном состоят из песка, отличаются незначительным промерзанием. Следовательно, глубина фундамента может варьироваться в пределах 40-80 см.

Глинистый грунт всегда рискует быть смытым, промерзает и вспучивается при этом. Фундамент заглубляют ниже уровня промерзания грунта.

Определяем тип грунта

Суглинки и супеси представляют собой смесь глины и песка. При высоком уровне грунтовых вод на таких участках строительство фундамента должно выполняться на глубине промерзания грунта.

Оптимальным вариантом для любого строительства считаются грунты песчано-каменистого, скального или крупнопесчаного типа, не содержащие глины. В таких грунтах не задерживается влага, следовательно, исключается вспучивание при промерзании.

Предлагаем ознакомиться  Бакопа каролинская травянистые растения для открытого грунта

Менее благоприятным вариантом считаются пылевые и мелкозернистые пески, их еще называют пучинистыми грунтами.

Грунты глинистого типа с высоким уровнем подземных вод в зимнее время промерзают и вспучиваются.

Разновидности грунтов

• Срок службы основания и непосредственно дома должен быть приблизительно одинаковым. Следовательно, не стоит делать основательный фундамент под каркасное строение, даже если позволяет грунт.
• Не стоит обустраивать подвальное помещение на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Никакой тип фундамента и качественная гидроизоляция не спасут от высокой влажности внутри подвала.
• Плывучие и насыпные грунты требуют более жесткого основания, в этом случае строить каркасный дом лучше всего на монолитной фундаментной плите, которая обеспечит равномерную жесткость на всей площади.
• Любой вид фундамента, имеющий в основе песчаную подушку, поможет избежать лишних расходов на строительство.

Интересным и очень экономным решением для постройки небольшого каркасного дома является устройство «плавающего» фундамента на старых автомобильных покрышках.

Практически в каждом шиномонтаже старые покрышки могут отдать бесплатно, и всё, что потребуется для фундамента – песок и гравий для засыпки.

Еще один плюс такого нетрадиционного решения – скорость постройки и устойчивость к пучению за счет гибкости самих покрышек. Так, при поднятии грунта резина будет сдавливаться под весом дома, не поднимая само строение. При оттаивании и опускании грунта покрышки возвращаются в первоначальную форму, а дом остается на том же уровне.

Учитывая большой период разложения резины, такой фундамент прослужит столько же, сколько и сам каркас – 50 лет. А начинать строительство можно даже зимой. Возведение фундамента предельно простое:

1. Снимается слой плодородной почвы и укладывается геотекстиль – чтобы наполнитель не уходил в землю.
2. Устанавливаются покрышки одна на другую – минимум две. Можно делать как столбчатый фундамент, устанавливая такие «столбики» по углам здания и с шагом в 1,5 метра, так и сделав «плиту», заложив все пространство под домом.



3. Покрышки можно ничем не скреплять – под весом здания и наполнителя они сами плотно прижмутся друг к другу.
4. Нижние покрышки засыпаются гравием, а верхние – песком.



5. На покрышки укладывается гидроизоляция и можно делать ростверк.

Лучше выбирать шины максимального диаметра, иначе при небольшой площади опоры на очень болотистом грунте такой фундамент просто «утонет».

Свайный фундамент

Свайный фундамент также один из самых популярных и подходящих фундаментов для каркасного дома. Общая схема проста — мы бурим ямы глубиной ниже глубины замерзания. Свайные фундаменты обычно делают ростверком.

Ростверк — это невысокая «лента» (или деревянный брус) высотой 200-300 мм и толщиной 200-400 мм, которая стоит сверху свай и как бы висит «в воздухе». Ростверк нужен для того, чтобы связать все сваи в единое целое. Ростверк бывает бетонным или деревянным. Первый крепче, второй легче и быстрее делать своими руками. Много материалов по свайным фундаментам лежит здесь.

Лично я остановился на деревянном ростверке, так как его легче было сделать с минимальной помощью со стороны, к тому же, на моем участке нет возможности для размещения миксера.

Плитный фундамент на примере УШП

Монолитная железобетонная плита фундамента в несколько раз повышает устойчивость каркасного дома. «Плавающий» фундамент способен подниматься вместе с грунтом при его вспучивании.

Толщина плиты зависит от сложности грунта, чаще всего это мелкозаглубленная плита. Ее минимальное утолщение может составлять 10 см, максимальное — 40 см. Заглубленный фундамент возводится под тяжелые многоэтажные строения, использовать этот вариант для каркасного дома будет неэффективно.

Монолитное плитное основание предполагает обустройство нескольких слоев:

• Песчано-гравийная подушка.
• Гидроизоляция.
• Армирующий каркас.
• Бетонный раствор.

Устанавливается фундамент такого типа по следующей схеме:

1. Снимают верхний плодородный слой.
2. Укладывают гидроизоляционный материал.
3. Насыпают слой песка и разравнивают его.
4. Проливают песчаный слой водой и утрамбовывают, используя виброплиту.
5. Укладывают еще один слой гидроизоляции.
6. Насыпают гравий, разравнивают его и уплотняют.
7. Монтируют опалубочную конструкцию.
8. Выполняют армирование фундамента.
9. Заливают бетонный раствор и уплотняют его глубинным вибратором.

Монолитная плита под каркасный дом

Залитое основание оставляют на месяц для набора прочности, затем опалубку убирают и продолжают строительные работы. Готовое монолитное основание представляет собой гладкую поверхность.

В большинстве случаев каркасные дома не имеют подвального помещения. Следовательно, основание из столбов будет лучшим вариантом в этом случае. Кроме того столбчатый фундамент считается самым простым и наименее затратным типом основания, что дает ему большое преимущество перед другими вариантами при возведении под каркасный дом.

Столбчатое основание для каркасного дома

Чтобы построить столбчатое основание, необходимо последовательно выполнять такие действия:

1. Очищают участок от мусора, лишней растительности и снимают верхний слой грунта.
2. Выполняют разметку участка, отмечая места расположения столбов. При этом учитывается, что опоры должны устанавливаться под углами строения, на пересечении несущих стен и в промежутках между угловыми стойками.
3. В отмеченных местах делают небольшие углубления.
4. С помощью ручного бура или лопаты роют ямы под будущие столбы. Их глубина зависит от типа грунта, а ширина выбирается в зависимости от опалубки. Если опалубка будет съемного типа, то ямки должны быть шире столбов на 30-40 см. При использовании несъемной опалубки, например, металлических или асбестовых труб, расширять ямки не нужно. Скважины должны иметь одинаковую глубину и быть строго вертикальными.
5. Делают песчано-гравийную подушку на дне ямок. Можно сделать слой подбетонки, для чего на дно ямки насыпают мелкую щебенку, уплотняют ее и заливают жидким цементным раствором на высоту около 20 см.
6. Устанавливают опалубочную конструкцию.
7. Выполняют армирование скважины, устанавливая не менее четырех прутов, которые связаны между собой гладкой арматурой.
8. Заливают конструкцию бетонным раствором.
9. После застывания бетона проводят демонтаж съемной опалубки.
10. Выполняют гидроизоляцию верхней части столбов, расположенной над землей.

Особенностью столбчатого фундамента является наличие ростверка. Чаще всего он представляет собой бетонную ленту, смонтированную в верхней части основания. Ростверк принимает на себя нагрузку и распределяет ее между установленными опорами. Если конструкция дома не предполагает обустройство ростверка, то балки перекрытий укладывают непосредственно на столбы основания.

Еще есть интересный фундамент — УФП (утепленная финская плита). УФП — по сути ленточный фундамент, внутри которого на полах по грунту потом заливают бетонную плиту как и в УШП. Плюсы и минусы примерно как и у УШП.

Столбчатый фундамент — это столбики, которые поставлены сверху на грунт или заглублены в него наподобие ленточного фундамента. По сути — смесь МЗЛФ и столбчатого фундамента. Подробнее о столбчатом фундаменте читайте здесь (с фотографиями)

Предлагаем ознакомиться  Мокрый фасад каркасного дома

Выглядит это обычно так:Сверху часто ставится деревянный ростверк.

Плюсы:Очень дешевый фундаментОчень легкий в исполненииМожно делать без помощников

Минусы: Ненадежный, исполняется только на хороших грунтах (иначе домик может развалиться).

Ну вот, это примерная картина на рынке фундаментов для каркасного дома. Выбирайте на свой вкус и цвет (а лучше под свой грунт и дом).

Если у кого-то есть собственный опыт, было бы интересно узнать о нем, пишите в комментариях, какой фундамент выбрали для своего каркасного дома и почему. Или же собираетесь выбрать для будущего строительства.

Напоминаю, что вы можете обратиться ко мне за подбором бригады в вашем регионе. У меня накопилось большое количество контактов хороших строителей, которые строят правильные дома.

Буронабивной «ТИСЭ».

В данном типе фундамент в пробуренные буром на глубину ниже глубины промерзания ямы выбранного диаметра (обычно 200-350 мм) заливается бетон (на высоту от земли обычно 300-1000мм, в зависимости от уклона и желания поднять дом). ТИСЭ же называется насадка на бур, которая делает внизу сваи «уширение», т.е. расширяет сваю и делает для нее широкое основание, которое не даст силам пучения выплюнуть сваи из грунта.

Мой опыт построения свайного фундамента ТИСЭ здесь

Винтовые сваи.

Строительство домов по каркасной технологии предполагает возведение полноценного дома за короткий срок. Следовательно, основание под такую конструкцию также должно обустраиваться быстро. Такому требованию соответствует свайно-винтовой фундамент.

Такой тип основания монтируется на любом типе грунта, за исключением скального. Стены каркасного дома можно возводить сразу после установки и обвязки свай. Стоимость винтового фундамента значительно ниже других типов.

Свайно-винтовой фундамент возводится по следующей технологии:

1. Выполняют очистку и разравнивание участка.
2. Делают разметку, указывая места, где будут устанавливаться сваи. При этом опоры обязательно должны располагаться по углам дома, в местах стыковки внутренних и внешних стен, а также непосредственно под стенами на расстоянии от 1,5 до 3 метров.
3. Роют небольшие приямки под свайные элементы.
4. В подготовленные углубления ставят сваю, проверяя вертикальность установки.
5. Начинают ввинчивание опоры. Выполнять процесс должны три человека: двое занимаются непосредственным ввинчиванием, третий – контролирует вертикальность с помощью уровня. Свая должна дойти до плотного грунта, о чем скажет более трудное вхождение.
6. После установки всех винтовых опор их обрезают на установленном уровне.
7. Полость свай бетонируют, постоянно уплотняя раствор.
8. На каждую сваю необходимо приварить оголовок. Он необходим для связки свай между собой с помощью деревянных или металлических балок, которые укладывают на оголовки и крепят посредством болтов.

Каркасный дом – это легкая конструкция, которую можно возводить на любом типе фундамента. Главное, чтобы процесс обустройства основания был выполнен правильно, с соблюдением всех норм и требований.

Сваи в данном случае делаются из металла. Их закручивают в землю вручную или с помощью спец.машины, как саморезы в дерево. Ростверк обычно применяется также из металла (швеллер).

Плюсы свайного фундамента:Дешевизна (с винтовыми сваями — спорно)Относительная простота самостоятельной реализацииМожно делать без помощниковПодходит для любых грунтовИдеальный вариант при имеющемся уклоне участка

Минусы свайного фундамента:Более холодный пол (пока не закрыт цоколь)Отсутствие подвала в доме с таким фундаментом (99%)Траты на утепление или закрытие высокого цоколя или терпеть «куриные ножки»При неправильной реализации — дом часто шатает, т.к. грунт «пучит» столбики.

Свайный фундамент подходит для любого типа грунта. Для болотистой местности нужны более длинные сваи, которые достанут до устойчивой почвы, а для супесчаного грунта достаточно заглубления на полтора метра – до глубины замерзания.

В то же время, очень удобно и быстро строить на неровном участке – не нужно снимать грунт и выравнивать площадку, можно просто срезать верхние концы свай под один уровень.

Но если на мягком грунте можно использовать винтовые сваи, которые при должном умении относительно просто завинчивать своими руками, то для каменистой местности потребуется специальная буровая техника.

А вот на скалистом грунте свайный фундамент устроить не получится. Да это и не нужно – ведь настолько плотная порода позволяет возводить дома вовсе без фундамента! Свайный фундамент строится в несколько этапов:

1. Разметка участка под сваи. Если здание небольшое, то можно устанавливать только сваи в углах постройки. А вот большой дом требует промежуточных опор. Например, в доме со стенами 8х8 должно быть установлено 4 угловых сваи, и по 3 дополнительных между ними с шагом 1,6 м.
2. Внутренний периметр размечается по тому же принципу – расстояние между опорами не должно превышать 2 метра, иначе лаги будут прогибаться под весом.
3. Если планируется устройство цоколя, то снимается слой плодородной почвы внутри будущего фундамента. Делать это нужно до установки разметки под сваи – колышки и бечевку придется снимать и ставить заново.
4. Выкапываются небольшие углубления – так сваи будет проще установить для ввинчивания.



5. Завинчиваются сваи вдвоем, но лучше втроем. В верхней части трубы делается отверстие, куда вставляется рычаг. Двое завинчивают сваю, а третий контролирует вертикаль по уровню и выравнивает сваю при отклонении.
6. Ни в коем случае нельзя доставать сваю – это взрыхлит почву и фундамент перестанет быть устойчивым. Выравнивать сваи нужно, наклоняя в противоположную сторону и прокручивая несколько раз в таком положении. Учитывая, что длина опор всегда берется с запасом, несколько лишних сантиметров заглубления будут некритичны.



7. Срезаются сваи под один уровень, заливаются бетонным раствором и закрываются оголовками.

При наличии помощников свайный фундамент можно установить за один день, а уже на следующий монтировать ростверк. Ждать полного застывания раствора в свае нет необходимости, так как вес принимает на себя металл, а бетон нужен для укрепления конструкции.